Тайное наконец стало явным. То, о чем некоторые собственники говорили годами, теперь получило документальное подтверждение. В нашем распоряжении оказались результаты финансово-экономической экспертизы, проведенной по поручению МВД. Выводы экспертов шокируют масштабом наглости: руководство «ОфисИнвест» на протяжении последних десяти лет системно присваивало вверенные им средства, принадлежащие нам — собственникам помещений на Тимирязева 65, 65А, 65Б и 67.
Речь идет о колоссальной сумме в 2,4 миллиона рублей. Это деньги, полученные от сдачи в аренду нашего общего имущества: фасадов под рекламу, крыш и мест общего пользования. По закону эти средства должны были идти на ремонт и развитие комплекса. Но вместо благоустройства деньги ушли в карманы учредителей и на покрытие бесхозяйственности управляющей компании.
Анатомия обмана
Как наши деньги превратились в их дивиденды
Экспертиза четко установила, что 2,4 миллиона рублей, полученные с 2015 по 2023 год, юридически не являются выручкой компании. Однако руководство «ОфисИнвест» решило иначе. Более 525 000 рублей были просто выведены в виде дивидендов учредителям. Остальная часть суммы растворилась в выплатах необоснованных премий директорату, улучшении «дутых» финансовых показателей и, самое циничное, в покрытии собственных убытков организации. Фактически они шиковали за наш счет, пока здание ветшало, а тарифы на обслуживание оставались одними из самых высоких в Минске.
Игра в прятки с законом
Теперь становится понятно, почему директор и его команда годами скрывали документы. Они игнорировали прямые требования собственников и не исполнили шесть (!) решений суда о предоставлении документации. Они понимали, что открытие бухгалтерии равносильно явке с повинной. Экспертиза выявила, что данные в их отчетах не совпадают с реальностью, что прямо свидетельствует о фальсификациях и внесении документов в бухгалтерию задним числом.
Ложь в прямом эфире
Особого внимания заслуживает поведение представителей ОфисИнвест в суде. Мы публикуем видеоматериал, который наглядно демонстрирует, как руководство «ОфисИнвест» лжет прямо в зале заседаний. На записи видно, как они утверждают, что дивиденды выплачивались из «честной прибыли», хотя экспертиза доказала обратное: реальной прибыли у компании не было, а дыры в бюджете затыкались нашими арендными деньгами.
Смотрите видеоразоблачение:
Двойной грабеж: афера с навесом
Апогеем жадности стала история со строительством навеса стоимостью около 120 000 рублей. Как выяснилось, его построили за счет тех самых, прикарманенных у нас арендных денег (у общества отсутствовала прибыль, а кредита на строительство они не получали). Но этого «управленцам» показалось мало. Сейчас «ОфисИнвест» пытается повторно взыскать эту сумму с собственников. Они хотят заставить нас заплатить за этот навес дважды: первый раз — украв наши доходы от аренды, и второй раз — выставив это как свои затраты.
Что делать дальше?
Мы видим разруху, ржавчину и слышим бесконечное вранье, пока миллионы рублей уходят мимо кассы. Большинство собственников уже подписали коллективное обращение. Наша цель проста и законна: обязать «ОфисИнвест» вернуть 2,4 миллиона рублей на счета домовладения и направить их на реальный ремонт нашего имущества, а не на премии директорам.
Подписывайтесь на наш канал и вступайте в чат собственников. Только массовая огласка и юридическое давление помогут нам остановить этот беспредел.
